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営業所

プレハブは営業所としてOKか?

今日は、プレハブを営業所にできるかということについてお話しします。 結論からいえば、まず市役所の建築確認申請の部署に行って、事情を説明して、建築確認申請が必要かどうか確認してください。 基礎工事が必要とあれば基礎工事をし …

営業所の要件

今日は、営業所の要件についてまとめてみます。以下は、国が定めている審査基準及び取扱い要領です。 営業所の要件 1.申請者が使用権原を有するものであること。 ①自己所有の場合は登記簿謄本等、借入の場合はおおむね契約期間が1 …

その営業所、建築基準に違反していませんか?

前回まで、市街化調整区域にある建物を営業所にする場合、都市計画法上の違法建築であるかどうかを確認しなければならないということをお話ししましたが、 今日はそのほかにも、その建物自体が違法建築であるかどうかも調査する必要があ …

営業所と市街化調整区域

今日もお伝えするのは、営業所と市街化調整区域の関係についてです。 もう一度おさらいしますと、 市街化調整区域は市街化を抑制する区域ですので、建築が厳しく制限されています。そのため、市街化調整区域内で建築できるのは、次の場 …

無理かもと思ったら相談を

前回まで、営業所が市街化調整区域内にあると許可が下りないかもしれない、というようなことを申し上げました。ひょっとして脅しのように取られた方もいらっしゃるかもしれません。 私が言いたかったのは、難しいですよ、ということが言 …

その営業所待った!

前回に引き続き、今回も営業所が市街化調整区域内にある場合の問題点についてお話しします。 例えば、あなたが営業所にする物件を探していて、不動産屋で店舗事務所として使用されていた建物を見つけたとします。 しかし、そこで早まっ …

営業所が市街化調整区域にあるときはどうなの?

今日お伝えするのは、営業所の土地が都市計画法上の市街化調整区域内である場合、問題があるかどうかということです。 都市計画法では、都市を市街化区域と市街化調整区域に分けています。市街化区域は、その名のとおり市街化する区域で …

営業所の土地が農地の場合は?

今日お伝えするのは、営業所の土地が農地だったら、営業所として問題ないのかという点についてです。 結論からいえば、その土地の地目が田や畑である場合、そのままでは運送業の許可は下りません。なぜなら、その土地の利用目的は農業で …

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